Estimation théorique
Route de Rambouillet,78125 Saint Hilarion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Rambouillet,78125-Saint Hilarion indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-26 | 1 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 200 | 255 | 580000€ | 2900€ |
2020-07-15 | 112 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 2893 | 535000€ | 3821€ |
2020-08-26 | 119 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 107 | 222 | 276000€ | 2579€ |
2021-08-26 | 99 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 111 | 500 | 406000€ | 3658€ |
2023-06-30 | 89 | RTE DE RAMBOUILLET | 9 | 245 | 175 | 593960€ | 2424€ |
2022-10-07 | 83 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 79 | 0 | 300000€ | 3797€ |
2023-04-11 | 62 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 63 | 620 | 125000€ | 1984€ |
2020-03-04 | 65 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 3800 | 425366€ | 3038€ |
2021-04-12 | 5 | RES DES BELLES VUES | 3 | 62 | 700 | 215000€ | 3468€ |
2021-08-04 | 182 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 85 | 0 | 208000€ | 2447€ |
2020-11-26 | 45 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 180 | 765 | 468000€ | 2600€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DE LA BELLANDERIE | 15 | 425 | 20507 | 684000€ | 1609€ |
2020-01-29 | 39 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 118 | 443 | 255500€ | 2165€ |
2021-01-06 | 10 | RES DES BRUYERES | 5 | 95 | 1135 | 330000€ | 3474€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DE LA GUEVILLE | 4 | 96 | 331 | 409500€ | 4266€ |
2021-04-01 | 3 | RES DES BRUYERES | 4 | 121 | 840 | 399295€ | 3300€ |
2022-07-20 | 4 | RUE CHRISTIAN DE FELS | 5 | 96 | 369 | 313322€ | 3264€ |
2022-12-01 | 12 | CHE DE LA PASSERELLE | 8 | 215 | 2712 | 723800€ | 3367€ |
2021-08-18 | 4 | RUE DE LA GUEVILLE | 4 | 93 | 335 | 275150€ | 2959€ |
2020-09-25 | 24 | RUE DU FLEAU | 3 | 170 | 568 | 405300€ | 2384€ |
2020-09-15 | 26 | RUE DU FLEAU | 4 | 97 | 400 | 265000€ | 2732€ |
2022-08-10 | 6 | ALL DE LA GRANGE | 4 | 77 | 164 | 309750€ | 4023€ |
2022-08-19 | 7 | RTE DES HTES BRUYERES | 4 | 110 | 738 | 449000€ | 4082€ |
2023-04-06 | 42 | RUE DU FLEAU | 5 | 120 | 0 | 400000€ | 3333€ |
2020-10-02 | 44 | RUE DU FLEAU | 5 | 111 | 552 | 278000€ | 2505€ |
2022-05-10 | 199 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 152 | 1167 | 488650€ | 3215€ |
2022-07-28 | 38 | RUE DU FLEAU | 5 | 96 | 900 | 270000€ | 2813€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU FLEAU | 6 | 113 | 951 | 355000€ | 3142€ |
2022-03-12 | 2 | RTE DE RAIZEUX | 4 | 78 | 200 | 418270€ | 5362€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 447 | 300000€ | 2679€ |
2023-05-25 | 16 | RTE DE FAUCEUIL | 6 | 150 | 218 | 356000€ | 2373€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DU MOULIN D AMEIL | 6 | 123 | 347 | 386000€ | 3138€ |
2019-07-06 | 6 | RUE DU MOULIN D AMEIL | 7 | 199 | 655 | 477000€ | 2397€ |
2021-08-25 | 2 | RTE DU PARC AUX LAPINS | 4 | 105 | 3810 | 332000€ | 3162€ |
2019-10-30 | 203 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 100 | 751 | 180000€ | 1800€ |
2021-08-23 | 205 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 110 | 749 | 299900€ | 2726€ |
2021-07-31 | 23 | RTE DE RAIZEUX | 7 | 128 | 500 | 290000€ | 2266€ |
2020-08-10 | 12 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 158 | 1000 | 478000€ | 3025€ |
2021-10-01 | 209 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 73 | 170 | 107477€ | 1472€ |
2020-05-26 | 10 | CHE DE L ETANG | 7 | 155 | 489 | 324400€ | 2093€ |
2021-10-15 | 15 | RTE DE RAIZEUX | 3 | 80 | 300 | 124600€ | 1558€ |
2021-10-08 | 17 | RTE DE RAIZEUX | 3 | 80 | 957 | 155800€ | 1948€ |
2022-07-01 | 229 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 71 | 0 | 163500€ | 2303€ |
2021-11-05 | 5072 | LA GANIVELLE | 3 | 136 | 500 | 642100€ | 4721€ |
2020-10-02 | 21 | RTE DES VALLIERES | 4 | 77 | 900 | 190000€ | 2468€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DU BOIS BILLARD | 6 | 88 | 370 | 261000€ | 2966€ |
2020-12-11 | 258 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 66 | 0 | 227000€ | 3439€ |
2020-09-14 | 28 | CHE DU SABLON | 5 | 170 | 500 | 458000€ | 2694€ |
2019-10-03 | 269 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 83 | 1059 | 218700€ | 2635€ |
2022-10-25 | 13 | RUE DES BOCHETS | 5 | 120 | 1890 | 429760€ | 3581€ |
2022-05-31 | 26 | RTE DES VALLIERES | 5 | 92 | 524 | 287000€ | 3120€ |
2020-04-30 | 26 | RTE DES VALLIERES | 7 | 150 | 470 | 289000€ | 1927€ |
2019-07-23 | 38 | RUE DES BOCHETS | 3 | 85 | 487 | 315000€ | 3706€ |
2020-02-07 | 38 | RUE DES BOCHETS | 4 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DES BOCHETS | 4 | 90 | 409 | 238000€ | 2644€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES BOCHETS | 6 | 154 | 500 | 459350€ | 2983€ |
2022-02-24 | 17 | RUE DU HAUT MARTIN | 3 | 60 | 666 | 210000€ | 3500€ |
2019-06-29 | 18 | RUE DES BOCHETS | 5 | 140 | 316 | 227000€ | 1621€ |
2021-09-24 | 22 | RTE DES VALLIERES | 7 | 251 | 7700 | 621000€ | 2474€ |
2020-06-04 | 20 | CHE DU SABLON | 7 | 200 | 700 | 295000€ | 1475€ |
2020-09-22 | 22 | RUE DES BOCHETS | 3 | 58 | 0 | 163000€ | 2810€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DES BOCHETS | 7 | 133 | 1045 | 100000€ | 752€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DES BOCHETS | 5 | 97 | 572 | 244000€ | 2515€ |
2020-12-18 | 36 | RUE DES BOCHETS | 6 | 226 | 2000 | 460000€ | 2035€ |
2021-01-06 | 301 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 118 | 500 | 325100€ | 2755€ |
2022-07-11 | 22 | RUE DES BOCHETS | 7 | 189 | 1308 | 645000€ | 3413€ |
2023-06-07 | 20 | RUE DES BOCHETS | 4 | 133 | 595 | 472000€ | 3549€ |
2022-05-24 | 10 | RUE DE MOREAU VOISIN | 6 | 110 | 140 | 350000€ | 3182€ |
2021-06-30 | 18 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 200 | 3160 | 641400€ | 3207€ |
2021-07-24 | 32 | CHE DES SAPINS | 4 | 85 | 420 | 228000€ | 2682€ |
2023-04-25 | 46 | CHE DES SAMSONS | 4 | 124 | 500 | 357700€ | 2885€ |
2019-07-12 | 12 | RUE DU HAUT MARTIN | 6 | 101 | 954 | 218000€ | 2158€ |
2021-08-31 | 17 | RUE DE CHALEINE | 4 | 81 | 106 | 228000€ | 2815€ |
2021-05-07 | 10 | RUE DU HAUT MARTIN | 7 | 204 | 1000 | 442000€ | 2167€ |
2019-09-14 | 5133 | CHE DES SAPINS | 6 | 142 | 90 | 367000€ | 2585€ |
2020-05-04 | 39 | CHE DES SAMSONS | 4 | 84 | 90 | 339000€ | 4036€ |
2021-05-05 | 5 | CHE DE L EGLISE | 8 | 194 | 877 | 439000€ | 2263€ |
2019-05-24 | 12 | RTE DU TILLEUL | 3 | 79 | 500 | 350000€ | 4430€ |
2019-10-05 | 12 | CHE DES SAMSONS | 5 | 150 | 435 | 269700€ | 1798€ |
2020-12-21 | 12 | RTE DE BOULARD | 7 | 132 | 913 | 370000€ | 2803€ |
2022-03-14 | 25 | RTE DE BOULARD | 4 | 85 | 0 | 330000€ | 3882€ |
2022-08-26 | 9 | CHE DES LONGUES RAYES | 4 | 91 | 500 | 390000€ | 4286€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DU HAUT MARTIN | 5 | 138 | 500 | 295500€ | 2141€ |
2020-10-15 | 15 | RTE DU TILLEUL | 8 | 293 | 2364 | 562600€ | 1920€ |
2019-08-09 | 19 | RTE DU TILLEUL | 5 | 180 | 429 | 462300€ | 2568€ |
2022-05-20 | 32 | RTE DE BOULARD | 5 | 108 | 710 | 259000€ | 2398€ |
2019-08-27 | 36 | RTE DE BOULARD | 4 | 56 | 60 | 190000€ | 3393€ |
2020-10-29 | 23 | RTE DU TILLEUL | 6 | 185 | 1380 | 385600€ | 2084€ |
2020-08-28 | 13 | CHE DES BUFFARDS | 4 | 97 | 500 | 289715€ | 2987€ |
2022-09-16 | 11 | CHE DES BUFFARDS | 4 | 116 | 366 | 374950€ | 3232€ |
2021-09-01 | 7 | CHE DES BUFFARDS | 5 | 159 | 585 | 460000€ | 2893€ |
2022-08-29 | 51 | RTE DU TILLEUL | 5 | 135 | 800 | 735000€ | 5444€ |
2020-12-04 | 29 | RTE DU TILLEUL | 6 | 235 | 140 | 364000€ | 1549€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DE CHALEINE | 6 | 230 | 458 | 425250€ | 1849€ |
2019-08-31 | 39 | RTE DU TILLEUL | 4 | 141 | 1730 | 455000€ | 3227€ |
2019-11-07 | 5 | RUE D EPERNON | 1 | 44 | 366 | 227800€ | 5177€ |
2022-12-08 | 2 | CHE DES BUFFARDS | 5 | 84 | 625 | 220000€ | 2619€ |
2020-12-22 | 14 | RUE D EPERNON | 5 | 126 | 899 | 303500€ | 2409€ |
2023-01-19 | 2 | PAS DE LA FORGE | 5 | 160 | 505 | 467950€ | 2925€ |
2021-07-09 | 58 | RTE DE BOULARD | 3 | 150 | 420 | 468300€ | 3122€ |
2019-10-17 | 68 | RTE DU MUGUET | 5 | 109 | 600 | 256800€ | 2356€ |
2021-11-04 | 50 | RTE DU MUGUET | 6 | 114 | 500 | 299000€ | 2623€ |
2023-03-31 | 11 | RUE DU VILLAGE | 4 | 168 | 1005 | 630000€ | 3750€ |
2022-09-08 | 35 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 175 | 500 | 575000€ | 3286€ |
2020-07-10 | 85 | RTE DU MUGUET | 5 | 117 | 700 | 370000€ | 3162€ |
2021-06-24 | 81 | RTE DU MUGUET | 7 | 123 | 900 | 303050€ | 2464€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU CLOS DU VERGER | 7 | 138 | 796 | 421000€ | 3051€ |
2020-03-09 | 15 | RUE DU VILLAGE | 6 | 142 | 180 | 320000€ | 2254€ |
2022-08-02 | 48 | RTE DU MUGUET | 6 | 162 | 1058 | 567000€ | 3500€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DU VILLAGE | 4 | 78 | 144 | 253000€ | 3244€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DU VILLAGE | 4 | 100 | 338 | 389300€ | 3893€ |
2019-11-29 | 44 | RTE DU MUGUET | 7 | 190 | 1380 | 380000€ | 2000€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DU VILLAGE | 4 | 100 | 530 | 250000€ | 2500€ |
2021-11-23 | 78 | RTE DE BOULARD | 6 | 108 | 450 | 329500€ | 3051€ |
2021-12-11 | 80 | RTE DE BOULARD | 5 | 122 | 600 | 299450€ | 2455€ |
2023-01-06 | 12 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 129 | 236 | 353000€ | 2736€ |
2019-08-31 | 10 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 108 | 198 | 238760€ | 2211€ |
2019-09-06 | 94 | RTE DE BOULARD | 5 | 104 | 41 | 140000€ | 1346€ |
2021-09-16 | 94 | RTE DE BOULARD | 5 | 104 | 401 | 245000€ | 2356€ |
2019-08-02 | 3 | CHE DU PUITS DE LA VILLE | 6 | 135 | 517 | 140000€ | 1037€ |
2021-10-04 | 39 | RTE DU MUGUET | 2 | 60 | 450 | 125000€ | 2083€ |
2020-05-18 | 9 | CHE DE LA LANDERIE | 5 | 169 | 500 | 318000€ | 1882€ |
2022-09-02 | 25 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 100 | 1020 | 270000€ | 2700€ |
2020-06-30 | 96 | RTE DE BOULARD | 3 | 93 | 1475 | 296000€ | 3183€ |
2022-06-16 | 23 | RUE DE CHAUMONT | 5 | 164 | 500 | 566670€ | 3455€ |
2022-12-13 | 23 | RUE DE CHAUMONT | 5 | 164 | 500 | 643000€ | 3921€ |
2022-11-18 | 2 | SEN DE LA SOURCE | 5 | 146 | 590 | 505000€ | 3459€ |
2020-09-05 | 12 | RTE DU MUGUET | 5 | 114 | 0 | 235000€ | 2061€ |
2023-03-23 | 19 | RUE DE CHAUMONT | 3 | 69 | 235 | 236500€ | 3428€ |
2021-08-04 | 29 | RTE DU MUGUET | 4 | 112 | 84 | 329800€ | 2945€ |
2019-10-24 | 52 | RTE D EPERNON | 4 | 229 | 570 | 351000€ | 1533€ |
2023-03-08 | 6 | CHATEAU DE MONTLIEU | 4 | 90 | 218 | 325000€ | 3611€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DE CHAUMONT | 2 | 72 | 53 | 201000€ | 2792€ |
2020-12-10 | 51 | RTE D EPERNON | 5 | 122 | 605 | 490000€ | 4016€ |
2023-04-04 | 9 | CHATEAU DE MONTLIEU | 4 | 90 | 197 | 305000€ | 3389€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DE CHAUMONT | 5 | 169 | 3572 | 100800€ | 596€ |
2019-08-02 | 5 | RUE DE CHAUMONT | 7 | 119 | 500 | 296100€ | 2488€ |
2023-02-13 | 2 | RTE DU MUGUET | 3 | 49 | 55 | 200000€ | 4082€ |
2019-05-22 | 81 | RTE DES CHAISES | 4 | 75 | 764 | 219000€ | 2920€ |
2023-03-31 | 41 | RTE D EPERNON | 4 | 105 | 219 | 115000€ | 1095€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 78 | 500 | 135000€ | 1731€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DE CHAUMONT | 6 | 147 | 500 | 268000€ | 1823€ |
2021-05-27 | 33 | RTE D EPERNON | 5 | 179 | 573 | 365430€ | 2042€ |
2019-11-04 | 3 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 95 | 269 | 237500€ | 2500€ |
2023-02-27 | 29 | RTE D EPERNON | 4 | 90 | 1155 | 325000€ | 3611€ |
2019-08-20 | 3 | RUE DE CHAUMONT | 5 | 94 | 280 | 236000€ | 2511€ |
2019-12-10 | 5 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 154 | 500 | 725800€ | 4713€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DE CHAUMONT | 5 | 180 | 500 | 522500€ | 2903€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 92 | 600 | 304000€ | 3304€ |
2020-12-04 | 1 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 162 | 1300 | 415000€ | 2562€ |